根據(jù)《湖北省地質(zhì)局所屬事業(yè)單位房屋出租管理辦法》（鄂地質(zhì)〔2022〕12號(hào)）要求，武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受湖北省國土測(cè)繪院（以下簡稱“招租人”）的委托，就其“湖北省國土測(cè)繪院房屋租賃”進(jìn)行公開競租租賃，現(xiàn)歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動(dòng)。

一、項(xiàng)目簡況

1、項(xiàng)目編號(hào)：DKWL-23-01-F129

2、項(xiàng)目名稱：湖北省國土測(cè)繪院房屋租賃

二、招租內(nèi)容：

1、招租房屋內(nèi)容：

序號(hào)	房屋坐落	評(píng)估租金及門面面積		原承租商	租期
		擬出租面積（㎡）	元/年
1	江岸區(qū)光華路3號(hào)附10號(hào)	13	18408.00	潮燒spark	1年零9個(gè)月
2	江岸區(qū)澳門路187號(hào)附2	70	72240.00	寓言果品	2年
3	江岸區(qū)澳門路195號(hào)附1	34	36720.00	紅蘭坊服飾店	2年
4	江岸區(qū)澳門路193號(hào)附2號(hào)	36	38016.00	和泰襪業(yè)	2年

注：原一期、第二期中標(biāo)承租商放棄承租的商戶，不能參與原門面競租。

2、招租房屋使用范圍及用途：  

（1）租賃房屋使用過程中不得產(chǎn)生油煙、噪音等污染影響周邊環(huán)境。（原承租戶為餐飲業(yè)的在征得招租人同意后，可以繼續(xù)從事本行業(yè)）。新承租戶不得從事餐飲業(yè)、棋牌娛樂業(yè)、汽車配件及修理、洗車業(yè)、旅店業(yè)、洗腳、燒烤等用途）。

（2）租賃房屋可在符合城市建設(shè)規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門要求的情況下進(jìn)行裝修，房屋的裝修須報(bào)招租人：湖北省國土測(cè)繪院（以下類同)審批，費(fèi)用由承租商承擔(dān)。不得破壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，確因經(jīng)營需要改造現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，必須書面報(bào)告征得招租人同意，否則一切后果由承租人承擔(dān)。

（3）租賃期限：詳見公告。合同期內(nèi)不調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。期滿后再根據(jù)評(píng)估價(jià)格和市場行情進(jìn)行調(diào)整。房屋租金收取方式依據(jù)合同約定。租賃期滿需按事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理要求重新履行招租程序。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照。

（2）承租商不在全國法院失信被執(zhí)行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；承租商為個(gè)體工商戶的需經(jīng)營者在聲明中親筆簽名；

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的競租承租商。承租商中標(biāo)后不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租該經(jīng)營場所。一經(jīng)查實(shí)有違規(guī)行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由承租者承擔(dān)一切法律責(zé)任；

（5）承租商不得超出營業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的營業(yè)范圍。

以上資格要求為本次競租具備的基本條件，參加本次競租的承租商必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

四、競租報(bào)名的方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、競租報(bào)名時(shí)，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復(fù)印件一套：①營業(yè)執(zhí)照副本；②承租商報(bào)名表；③法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)書（資料缺一不可，未作要求的其他資料無需提供）；④承租商信譽(yù)聲明。

2、報(bào)名時(shí)間：自2023年12月11日8:00起至2023年12月14日12:00時(shí)止。

3、報(bào)名地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)解放大道684號(hào)湖北地質(zhì)博物館5樓520室

五、遞交競租履約保證金截止時(shí)間、競租時(shí)間、地點(diǎn)：

1、競租時(shí)間：2023年12月19日14：00分。

2、競租地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)解放大道684號(hào)湖北地質(zhì)博物館5樓518室。

3、遞交競標(biāo)履約保證金截止時(shí)間：2023年12月19日12：00時(shí)整，逾期未到達(dá)開競租地點(diǎn)及未交履約保證金概不參與本次競租。

六、參與競租費(fèi)用及履約保證金金額、匯款、退還信息：

1、參與競租費(fèi)用：免費(fèi)參加。

2、遞交履約保證金匯款的賬戶信息

開戶名稱：武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

開 戶 行：浦發(fā)銀行武漢硚口支行

帳    號(hào)：70100078801900000400

行    號(hào)：310521000103

3、履約保證金金額：人民幣1.50萬元(大寫:壹萬伍仟元整)

4、履約保證金退還說明：門面房競租中標(biāo)者10日（國家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)憑與湖北省國土測(cè)繪院簽訂合同復(fù)印件，到我公司辦理退款手續(xù)。我公司保證在5日（國家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)將交納履約保證金人民幣壹萬伍仟元整（無利息）退還到中標(biāo)者指定銀行賬號(hào)。如果門面房競租中標(biāo)者中標(biāo)后因自身原因10日（國家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)未與湖北省國土測(cè)繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。

七、聯(lián)系方式：

招租人：湖北省國土測(cè)繪院

地址：湖北省武漢市江岸區(qū)澳門路199號(hào)

聯(lián)系人:戴矽妍

聯(lián)系電話：18071039777

代理機(jī)構(gòu)：武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

地址：武漢市江漢區(qū)解放大道684號(hào)

聯(lián)系人：徐波

手機(jī)：027-85872386

郵箱：26690329@QQ.com

武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

 2023年12月11日

 

承租商報(bào)名表
項(xiàng)目名稱：	湖北省國土測(cè)繪院門面房租賃
項(xiàng)目編號(hào)：	DKWL-23-01-F129
承租商名稱
承租商代表姓名：
聯(lián)系方式：

公開競租內(nèi)容及程序

一、租賃最低限價(jià)及報(bào)價(jià)要求

1.承租商可現(xiàn)場參與多個(gè)門面房的競租。

2.本次競租釆用單項(xiàng)限價(jià) (詳見招租明細(xì)表),以年租金評(píng)估價(jià)為底價(jià)，在此基礎(chǔ)上，每次競價(jià)必須至少提高500元,否則視為無效報(bào)價(jià)。

3.在前出價(jià)基礎(chǔ)上再報(bào)新價(jià)，經(jīng)三聲報(bào)價(jià)在無人應(yīng)價(jià)時(shí)，確定中標(biāo)承租商，中標(biāo)承租商現(xiàn)場簽字確認(rèn)報(bào)價(jià)。

4.競標(biāo)優(yōu)惠條件，原承租商、國有企業(yè)在同等報(bào)價(jià)條件下，享有優(yōu)先權(quán)，但該優(yōu)先權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人。整體承租（承租面積400平米以上，但必須經(jīng)營同一項(xiàng)目）中標(biāo)承租商可以中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào) 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本次競租報(bào)價(jià)以人民幣填報(bào)。

二、租賃期限

期限為：詳見公告。合同期內(nèi)不調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租約到期以后再根據(jù)評(píng)估價(jià)格和市場行情進(jìn)行調(diào)整。房屋租金在簽訂合同時(shí)按一個(gè)年度期限一次性收取。年租金依照公開競標(biāo)程序確定。租賃期滿需按事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理要求重新履行招標(biāo)程序。

三、經(jīng)營面積

本次招租房屋以每年租金為計(jì)價(jià)單位，不以平方米為計(jì)價(jià)單位，招租門面面積大小出入不影響成交價(jià)格。其中澳門路189號(hào)房屋的出租面積不超過38平方米。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督局、招租人等相關(guān)部門的管理和督查。

五、有關(guān)事項(xiàng)的約定：  

1.租賃期滿后招租人不承擔(dān)任何裝修費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以及各種辦證費(fèi)用，不接收經(jīng)營者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨(dú)立承擔(dān)一切債權(quán)、債務(wù)責(zé)任。

3.水電費(fèi)按武漢市商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)收取,水電費(fèi)按月收取。

4.履約保證金退還說明：門面房競租中標(biāo)者10日（國家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)憑與湖北省國土測(cè)繪院簽訂合同復(fù)印件，到我公司辦理退款手續(xù)。我公司保證在5日（國家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)將交納履約保證金人民幣壹萬伍仟元整（無利息）退還到中標(biāo)者指定銀行賬號(hào)。如果門面房競租中標(biāo)者中標(biāo)后因自身原因10日（國家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)未與湖北省國土測(cè)繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。