根據(jù)《湖北省地質(zhì)局所屬事業(yè)單位房屋出租管理暫行辦法》（鄂地質(zhì)辦〔2019〕19 號(hào)）要求，武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受湖北省地質(zhì)局第六地質(zhì)大隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，就其“湖北省孝感市（22處）門面”進(jìn)行公開招租，現(xiàn)歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動(dòng)。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況

1、項(xiàng)目編號(hào)：DKWL-23-01-F090

2、項(xiàng)目名稱：湖北省地質(zhì)局第六地質(zhì)大隊(duì)（22處）門面公開招租

二、招租內(nèi)容：

1、招租門面房?jī)?nèi)容：

序號(hào)		出租面積 （平方米）	房屋年租金	租賃期限 （年-月-日）	掛牌價(jià)
1	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-1	67.66	28416.00	2023年11月1日-2026年10月31日	85248
2	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-4	84.41	35448.00	2023年11月1日-2026年10月31日	106344
3	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-5	80.87	33960.00	2023年11月1日-2026年10月31日	101880
4	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-6	57.00	23940.00	2023年11月1日-2026年10月31日	71820
5	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-7	63.30	26592.00	2023年11月1日-2026年10月31日	79776
6	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-8	58.06	24384.00	2023年11月1日-2026年10月31日	73152
7	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-9	58.64	24624.00	2023年11月1日-2026年10月31日	73872
8	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-11	68.81	28896.00	2023年11月1日-2026年10月31日	86688
9	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-12	95.19	39984.00	2023年11月1日-2026年10月31日	119952
10	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-13	65.00	27300.00	2023年11月1日-2026年10月31日	81900
11	孝感市建設(shè)路北中段綜合樓門面-16	51.30	21552.00	2023年11月1日-2026年10月31日	64656
12	孝感市文質(zhì)路口綜合樓門面-23	49.06	14724.00	2023年11月1日-2026年10月31日	44172
13	孝感市文質(zhì)路口綜合樓門面-24	74.74	22428.00	2023年11月1日-2026年10月31日	67284
14	孝感市文質(zhì)路口綜合樓門面-25	77.50	23256.00	2023年11月1日-2026年10月31日	69768
15	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-7	30.00	12600.00	2023年11月1日-2026年10月31日	37800
16	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-8	30.00	12600.00	2023年11月1日-2026年10月31日	37800
17	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-9	30.00	12600.00	2023年11月1日-2026年10月31日	37800
18	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-10	30.00	12600.00	2023年11月1日-2026年10月31日	37800
19	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-11	46.00	19320.00	2023年11月1日-2026年10月31日	57960
20	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-12	30.00	12600.00	2023年11月1日-2026年10月31日	37800
21	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-13	30.00	12600.00	2023年11月1日-2026年10月31日	37800
22	孝感市文質(zhì)路南中段十二號(hào)樓門面-14	30.00	12600.00	2023年11月1日-2026年10月31日	37800

 

2、招租門面房使用范圍及用途：  

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營，并接受政府相關(guān)職能部門的管理與監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（二）不得用承租門面經(jīng)營餐飲、歌廳、加工和儲(chǔ)存、銷售易燃、易爆、有毒等危化物品。經(jīng)營活動(dòng)不得對(duì)小區(qū)居民的正常生活和周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。噪音、氣味、排污等必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。不得用出租門面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

（三）未經(jīng)招租人書面同意，不得對(duì)門面及原設(shè)施進(jìn)行改造和改建，如有發(fā)生，視其情節(jié)予以賠償或修復(fù)。

（四）自行根據(jù)門面租期決定承租門面的裝修及裝修標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修期間應(yīng)接受招租人監(jiān)管不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。合同屆滿不再續(xù)租或解除租賃關(guān)系時(shí)，承租商應(yīng)在租賃期滿5個(gè)工作日內(nèi)，移除出租攤位內(nèi)屬乙方的物品，但附著出租門面上、拆除后影響房屋正常使用功能的設(shè)備設(shè)施及物品不得拆除。逾期仍留置在出租攤位內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施及物品所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移至招租人，招租人有權(quán)處置。招租人不承擔(dān)承租商任何損失，承租商不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其任何裝修費(fèi)用及損失。

（五）不得將承租門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照。

（2）承租商不在全國法院失信被執(zhí)行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；承租商為個(gè)體工商戶的需經(jīng)營者在聲明中親筆簽名；

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的承租商。承租商中標(biāo)后不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租以及聯(lián)合經(jīng)營該經(jīng)營場(chǎng)所。一經(jīng)查實(shí)有違規(guī)行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由承租者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

以上資格要求為本次招租具備的基本條件，參加本次招租的承租方必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

四、招租文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、招租報(bào)名時(shí)，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復(fù)印件一套：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證。（3）報(bào)名表：附件一。（4）承諾書復(fù)印件：附件三（資料缺一不可，未作要求的其他資料無需提供。法定代表人身份證必須跟營業(yè)執(zhí)照信息一致）

2、報(bào)名時(shí)間：自2023年10月8日起至10月13日10時(shí)止。

3、報(bào)名地點(diǎn)：湖北省孝感市孝南區(qū)建設(shè)路163號(hào)金地物業(yè)

五、響應(yīng)文件送達(dá)時(shí)間、地點(diǎn)：

1、送達(dá)時(shí)間：2023年10月13日10:30整

2、送達(dá)地點(diǎn)：湖北省孝感市孝南區(qū)建設(shè)路163號(hào)金地物業(yè)

六、參與競(jìng)租費(fèi)用及交易保證金金額、匯款、退還信息：

獲取文件費(fèi)用：不收取報(bào)名費(fèi)

七、聯(lián)系方式：

招租人：湖北省地質(zhì)局第六地質(zhì)大隊(duì) 

地址：湖北省孝感市孝南區(qū)建設(shè)路163號(hào)

聯(lián)系人：柯紅

聯(lián)系電話：0712-2324630

代理機(jī)構(gòu)：武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

地址：武漢市江漢區(qū)解放大道684號(hào)

聯(lián)系人：汪匯洋

手機(jī)：13125153933

郵箱：573252054@QQ.com

八、發(fā)布公告的媒介

湖北省地質(zhì)礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)

 

 

武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

 2023年10月8日

 

 

附件一：            承租商報(bào)名表
項(xiàng)目名稱：	湖北省地質(zhì)局第六地質(zhì)大隊(duì)（22處）門面公開招租
項(xiàng)目編號(hào)：	DKWL-23-01-F090
意向承租方名稱：
法人代表（自然人）姓名：
法人代表（自然人）身份證號(hào)：
經(jīng)營用途：
聯(lián)系電話：
郵箱：
我方申請(qǐng)本次項(xiàng)目的招租，并承諾如下： 本次申請(qǐng)為我方真實(shí)意愿，相關(guān)行為已通過我方內(nèi)部決策并已得到批準(zhǔn)，對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 我方已充分了解并接受項(xiàng)目公告信息發(fā)布的全部?jī)?nèi)容和要求，同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀予以承租，并對(duì)標(biāo)的承租后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。
意向承租方（簽字/蓋章）：                                                     日期：   年     月     日

 

 

附件二：

承租商信譽(yù)聲明

 

 

我方在此聲明，在本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前三年，我方處于正常的經(jīng)營狀態(tài)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有下述重大違法記錄。

（1）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；

（2）被暫停或取消參加政府采購資格；

（3）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）吊銷許可證或者執(zhí)照；

（5）受到較大數(shù)額罰款等行政處罰。

 

我方保證上述信息的真實(shí)和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

 

承租商：（蓋單位章）

                   法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年  月  日

 

 

 

 

附件三：

 

招租程序

一、租賃最低限價(jià)及報(bào)價(jià)要求

1.承租商可報(bào)名參與多個(gè)編號(hào)的響應(yīng)。

2.本項(xiàng)目釆用單項(xiàng)限價(jià) (詳見招租釆購需求),以掛牌價(jià)為底價(jià)，在此基礎(chǔ)上，每次競(jìng)價(jià)必須至少提高500元,否則視為無效報(bào)價(jià)。

3.在前出價(jià)基礎(chǔ)上再報(bào)新價(jià)，經(jīng)三聲報(bào)價(jià)在無人應(yīng)價(jià)時(shí)，確定中標(biāo)者，中標(biāo)者現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)報(bào)價(jià)。

4.招租優(yōu)惠條件，原承租戶、國有企業(yè)在同等報(bào)價(jià)條件下，享有優(yōu)先權(quán)，但該優(yōu)先權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人。

5.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)以人民幣填報(bào)。

二、租賃期限

期限為3年(具體租賃時(shí)間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn))。合同期內(nèi)不調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。合同期滿前3個(gè)月再根據(jù)評(píng)估價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。房屋租金在簽訂合同時(shí)按半年度期限一次性收取。年租金依照公開招租程序確定。租賃期滿需按事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理要求重新履行招租程序。

三、經(jīng)營面積

本次招租門面以每年租金為計(jì)價(jià)單位，不以平方米為計(jì)價(jià)單位，招租門面面積大小出入不影響成交價(jià)格。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督局、招租人等相關(guān)部門的管理和督查。

五、有關(guān)事項(xiàng)的約定：  

1.租賃期滿后招租人不承擔(dān)任何裝修費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以及各種辦證費(fèi)用，不接收經(jīng)營者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨(dú)立承擔(dān)一切債權(quán)、債務(wù)責(zé)任。

3.原承租方須向出租方交納所欠租金后才可參與報(bào)名。

4.水電費(fèi)按孝感市商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)收取,水電費(fèi)按月收取。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月收取。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5.最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果。