根據《湖北省地質局所屬事業單位房屋出租管理暫行辦法》（鄂地質辦〔2019〕19 號）要求，武漢地礦網絡科技有限公司（以下簡稱“代理機構”）受湖北省地質局第七地質大隊（以下簡稱“招租人”）的委托，就其“湖北省宜昌市夷陵區（32處）門面”進行公開招租，現歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動。

一、項目簡況

1、項目編號：DKWL-23-01-F088

2、項目名稱：湖北省地質局第七地質大隊（32處）門面公開招租

二、招租內容：

1、招租門面房內容：

夷興大道32處門面清單明細
序號	坐落位置	出租面積（平米）	年租金（元）	掛牌價（元）	租期
1	夷興大道13-2	72	13824	41472	3年
2	夷興大道13-14-15	98	18816	56448	3年
3	夷興大道13-16	90	20520	61560	3年
4	夷興大道13-19-20	90	56160	168480	3年
5	夷興大道13-28	30	18720	56160	3年
6	夷興大道13-29	32.5	20280	60840	3年
7	夷興大道13-30	32.5	20280	60840	3年
8	夷興大道13-31	45	29700	89100	3年
9	夷興大道13-33	55	34320	102960	3年
10	夷興大道13-51	50	33000	99000	3年
11	夷興大道13-52	60	46800	140400	3年
12	夷興大道13-58	50	33000	99000	3年
13	夷興大道13-59	50	36000	108000	3年
14	夷興大道13-60	45	35100	105300	3年
15	夷興大道13-61	35	27300	81900	3年
16	夷興大道13-62	35	27300	81900	3年
17	夷興大道13-63	15	11700	35100	3年
18	夷興大道13-65	65.3	47016	141048	3年
19	夷興大道13-66	65.7	47304	141912	3年
20	夷興大道13-69	92	66240	198720	3年
21	夷興大道13-70	83	45816	137448	3年
22	夷興大道13-75	44	26400	79200	3年
23	夷興大道13-76	44	26400	79200	3年
24	夷興大道13-79	57.17	31558	94674	3年
25	夷興大道13-80	45.85	27510	82530	3年
26	夷興大道13-81	47	28200	84600	3年
27	夷興大道13-82	60	36000	108000	3年
28	夷興大道13-84	56	35616	106848	3年
29	夷興大道13-93-94	88	55968	167904	3年
30	夷興大道13-95	40.49	27060	81180	3年
31	夷興大道13-102	50	12000	36000	3年
32	夷興大道13-72-73	98	64680	194040	3年

 

2、招租門面房使用范圍及用途：  

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內經營，并接受政府相關職能部門的管理與監督，并承擔相應費用。

（二）不得用承租門面經營餐飲、歌廳、加工和儲存、銷售易燃、易爆、有毒等危化物品。經營活動不得對小區居民的正常生活和周邊環境產生影響。噪音、氣味、排污等必須符合國家標準。不得用出租門面進行違法犯罪活動。

（三）未經招租人書面同意，不得對門面及原設施進行改造和改建，如有發生，視其情節予以賠償或修復。

（四）自行根據門面租期決定承租門面的裝修及裝修標準，并承擔裝修費用。裝修期間應接受招租人監管不得對房屋結構進行改造。合同屆滿不再續租或解除租賃關系時，承租商應在租賃期滿5個工作日內，移除出租攤位內屬乙方的物品，但附著出租門面上、拆除后影響房屋正常使用功能的設備設施及物品不得拆除。逾期仍留置在出租攤位內的所有設備設施及物品所有權無條件轉移至招租人，招租人有權處置。招租人不承擔承租商任何損失，承租商不得以任何理由要求甲方承擔其任何裝修費用及損失。

（五）不得將承租門面轉租、轉讓。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營業執照或個體工商戶營業執照。

（2）承租商不在全國法院失信被執行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；承租商為個體工商戶的需經營者在聲明中親筆簽名；

（4）本項目不接受聯合體的承租商。承租商中標后不得以任何形式轉租、分租以及聯合經營該經營場所。一經查實有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由承租者承擔一切法律責任。

以上資格要求為本次招租具備的基本條件，參加本次招租的承租方必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。

四、招租文件獲取方式、時間及地點

1、招租報名時，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復印件一套：（1）營業執照副本；（2）法定代表人身份證。（3）報名表：附件一。（4）承諾書復印件：附件三（資料缺一不可，未作要求的其他資料無需提供。法定代表人身份證必須跟營業執照信息一致）

2、報名時間：自2023年8月21日起至8月29日9時止。

3、報名地點：宜昌市夷陵區夷興大道14號（宜昌地勘銘苑物業）。

五、響應文件送達時間、地點：

1、送達時間：2023年8月29日10:00整

2、送達地點：宜昌市夷陵區夷興大道14號。

六、參與競租費用及交易保證金金額、匯款、退還信息：

獲取文件費用：不收取報名費

七、聯系方式：

招租人：湖北省地質局第七地質大隊

地址：湖北省宜昌市夷陵區夷興大道35號

聯系人：梁五寶

聯系電話：15071772533

代理機構：武漢地礦網絡科技有限公司

地址：武漢市江漢區解放大道684號

聯系人：汪匯洋

手機：13125153933

郵箱：573252054@QQ.com

八、發布公告的媒介

湖北省地質礦業開發有限責任公司官網

 

 

武漢地礦網絡科技有限公司

 2023年8月18日

 

 

附件一：            承租商報名表
項目名稱：	湖北省地質局第七地質大隊（32處）門面公開招租
項目編號：	DKWL-23-01-F088
意向承租方名稱：
法人代表（自然人）姓名：
法人代表（自然人）身份證號：
經營用途：
聯系電話：
郵箱：
我方申請本次項目的招租，并承諾如下： 本次申請為我方真實意愿，相關行為已通過我方內部決策并已得到批準，對所提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。 我方已充分了解并接受項目公告信息發布的全部內容和要求，同意按照標的物現狀予以承租，并對標的承租后可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔一切風險。
意向承租方（簽字/蓋章）：                                                     日期：   年     月     日

 

 

附件二：

承租商信譽聲明

 

 

我方在此聲明，在本項目響應文件遞交截止時間前三年，我方處于正常的經營狀態，在經營活動中沒有下述重大違法記錄。

（1）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業；

（2）被暫停或取消參加政府采購資格；

（3）財產被接管或凍結或處于破產狀態；

（4）吊銷許可證或者執照；

（5）受到較大數額罰款等行政處罰。

 

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

 

承租商：（蓋單位章）

                   法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年  月  日

 

 

 

 

附件三：

 

招租程序

一、租賃最低限價及報價要求

1.承租商可報名參與多個編號的響應。

2.本項目釆用單項限價 (詳見招租釆購需求),以掛牌價為底價，在此基礎上，每次競價必須至少提高500元,否則視為無效報價。

3.在前出價基礎上再報新價，經三聲報價在無人應價時，確定中標者，中標者現場簽字確認報價。

4.招租優惠條件，原承租戶、國有企業在同等報價條件下，享有優先權，但該優先權不得轉讓他人。

5.本項目報價以人民幣填報。

二、租賃期限

期限為3年(具體租賃時間以雙方簽訂的合同為準)。合同期內不調整租金標準。合同期滿前3個月再根據評估價格和市場行情進行調整。房屋租金在簽訂合同時按半年度期限一次性收取。年租金依照公開招租程序確定。租賃期滿需按事業單位國有資產管理要求重新履行招租程序。

三、經營面積

本次招租門面以每年租金為計價單位，不以平方米為計價單位，招租門面面積大小出入不影響成交價格。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務、質量監督局、招租人等相關部門的管理和督查。

五、有關事項的約定：  

1.租賃期滿后招租人不承擔任何裝修費，轉讓費，以及各種辦證費用，不接收經營者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨立承擔一切債權、債務責任。

3.原承租方須向出租方交納所欠租金后才可參與報名。

4.水電費按宜昌市商業用水用電標準收取,水電費按月收取。物業服務費按物業公司收費標準按月收取。水電費、物業費等費用由承租方承擔。

5.最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔延期交付租賃標的的風險，不因房屋清退及與原租戶協商事宜影響本次租賃交易結果。