根據《湖北省地質局所屬事業單位房屋出租管理辦法》（鄂地質〔2022〕12號）要求，武漢地礦網絡科技有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受湖北國土資源職業學院（以下簡稱“招租人”）的委托，就其“湖北國土資源職業學院房屋（4間）租賃”進行公開競租租賃，現歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動。

一、項目簡況

1、項目編號：DKWL-23-01-F0101

2、項目名稱：湖北國土資源職業學院（4間）租賃

二、招租內容：

1、招租房屋內容：

序號	門面編號	面積（㎡）	承租年租金（萬元/年）
1	學院門面2-3	78	6.83
2	學院門面2-4	26.25	2.52
3	學院門面2-5	22.94	2.20
4	學院門面2-6	34	3.26

2、招租房屋使用范圍及用途：  

（1）租賃房屋使用過程中不得產生油煙、噪音等污染影響周邊環境。新承租戶不得從事餐飲業、棋牌娛樂業、汽車配件及修理、洗車業、旅店業、洗腳、燒烤等用途）所經營范圍需要與學院總體規劃一致。

（2）租賃房屋可在符合城市建設規劃、環保、消防等部門要求的情況下進行裝修，房屋的裝修須報招租人：湖北國土資源職業學院（以下類同)審批，費用由承租商承擔。不得破壞房屋現有結構，確因經營需要改造現有結構的，必須書面報告征得招租人同意，否則一切后果由承租人承擔。

（3）租賃期限：三年。合同期內不調整租金標準。期滿后再根據評估價格和市場行情進行調整。房屋租金收取方式依據合同約定。租賃期滿需按事業單位國有資產管理要求重新履行招租程序。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營業執照或個體工商戶營業執照。

（2）承租商不在全國法院失信被執行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；承租商為個體工商戶的需經營者在聲明中親筆簽名；

（4）本項目不接受聯合體的競租承租商。承租商中標后不得以任何形式轉租、分租該經營場所。一經查實有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由承租者承擔一切法律責任；

（5）承租商不得超出營業執照上規定的營業范圍。

以上資格要求為本次競租具備的基本條件，參加本次競租的承租商必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。

四、競租報名的方式、時間及地點

1、競租報名時，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復印件一套：①營業執照副本；②承租商報名表；③法定代表人資格證明書或法定代表人授權書（資料缺一不可，未作要求的其他資料無需提供）；④承租商信譽聲明。

2、報名時間：自2023年7月25日8:00起至2023年8月2日12:00時止。

3、報名地點：武漢市江漢區解放大道684號湖北地質博物館5樓520室

五、遞交競租履約保證金截止時間、競租時間、地點：

1、競租時間：2023年8月3日10：00分。

2、競租地點：武漢市江漢區解放大道684號湖北地質博物館5樓518室。

3、遞交競標履約保證金截止時間：2023年8月3日10：00時整，逾期未到達開競租地點及未交履約保證金概不參與本次競租。

六、參與競租費用及履約保證金金額、匯款、退還信息：

1、參與競租費用：免費參加。

2、遞交履約保證金匯款的賬戶信息

開戶名稱：武漢地礦網絡科技有限公司

開 戶 行：浦發銀行武漢硚口支行

帳    號：70100078801900000400

行    號：310521000103

3、履約保證金金額：人民幣2000.00元(大寫:貳仟元整)

4、履約保證金退還說明：門面房競租中標者10日（國家規定節假日除外）內憑與湖北國土資源職業學院簽訂合同復印件，到我公司辦理退款手續。我公司保證在5日（國家規定節假日除外）內將交納履約保證金人民幣貳仟元整（無利息）退還到中標者指定銀行賬號。如果門面房競租中標者中標后因自身原因10日（國家規定節假日除外）內未與湖北國土資源職業學院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。

七、聯系方式：

采購人： 湖北國土資源職業學院

地址：武漢市漢南區紗帽街育才路399號

聯系人：孫婷

聯系電話：027-84730243

代理機構：武漢地礦網絡科技有限公司

地址：武漢市江漢區解放大道684號

聯系人：徐波

手機：027-85872386

郵箱：26690329@QQ.com

武漢地礦網絡科技有限公司

 2023年7月25日

 

 

 

承租商報名表
項目名稱：	湖北國土資源職業學院（4間）租賃
項目編號：	DKWL-23-01-F0101
承租商名稱
承租商代表姓名：
聯系方式：

 

 

 

承租商信譽聲明

我方在此聲明，在本項目競租截止時間前三年，我方處于正常的經營狀態，在經營活動中沒有下述重大違法記錄。

（1）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業；

（2）不在全國法院失信被執行人名單信息中；

（3）財產被接管或凍結或處于破產狀態；

（4）吊銷許可證或者執照；

（5）受到較大數額罰款等行政處罰。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

本人中標后不以任何形式轉租、分租該經營場所。一經查實有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由本單位承擔一切法律責任。

 

 

承租商（簽字）：

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年  月  日

 

 

 

 

附件3：公開競租內容及程序

一、租賃最低限價及報價要求

1.承租商可現場參與多個門面房的競租。

2.本次競租釆用單項限價 (詳見招租明細表),以年租金評估價為底價，在此基礎上，每次競價必須至少提高500元,否則視為無效報價。

3.在前出價基礎上再報新價，經三聲報價在無人應價時，確定中標承租商，中標承租商現場簽字確認報價。

4.競標優惠條件，原承租商、國有企業在同等報價條件下，享有優先權，但該優先權不得轉讓他人。整體承租（承租面積400平米以上，但必須經營同一項目）中標承租商可以中標價基礎上下調 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本次競租報價以人民幣填報。

二、租賃期限

期限為：三年。合同期內不調整租金標準。租約到期以后再根據評估價格和市場行情進行調整。房屋租金在簽訂合同時按一個年度期限一次性收取。年租金依照公開競標程序確定。租賃期滿需按事業單位國有資產管理要求重新履行招標程序。

三、經營面積

本次招租房屋以每年租金為計價單位，不以平方米為計價單位，招租門面面積大小出入不影響成交價格。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務、質量監督局、招租人等相關部門的管理和督查。

五、有關事項的約定：  

1.租賃期滿后招租人不承擔任何裝修費，轉讓費，以及各種辦證費用，不接收經營者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨立承擔一切債權、債務責任。

3.水電費按武漢市商業用水用電標準收取,水電費按月收取。

4.履約保證金退還說明：門面房競租中標者10日（國家規定節假日除外）內憑與湖北國土資源職業學院簽訂合同復印件，到我公司辦理退款手續。我公司保證在5日（國家規定節假日除外）內將交納履約保證金人民幣貳仟元整（無利息）退還到中標者指定銀行賬號。如果門面房競租中標者中標后因自身原因10日（國家規定節假日除外）內未與湖北國土資源職業學院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。