根據《湖北省地質局所屬事業單位房屋出租管理辦法》（鄂地質〔2022〕12號）要求，武漢地礦網絡科技有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受湖北省國土測繪院（以下簡稱“招租人”）的委托，就其“湖北省國土測繪院房屋租賃”進行公開競租租賃，現歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動。

一、項目簡況

1、項目編號：DKWL-22-01-F152

2、項目名稱：湖北省國土測繪院房屋租賃

二、招租內容：

1、招租房屋內容：

序號	房屋坐落	評估租金及門面面積		備注(原承租商）
		擬出租面積（㎡）	元/年
1	江岸區光華路3號附3號	70.00	110,040.00	小四川飯莊
2	江岸區光華路3號附4號	61.00	84,180.00	神仙缽土菜館
3	江岸區澳門路227號	14.00	15,288.00	中禮國旅
4	江岸區澳門路221、223號	48.00	50,688.00	Easy潮流（康彩涂料）
5	江岸區澳門路217、219號	28.00	30,576.00	雄偉廣告、嘿漫成人
6	江岸區澳門路211號	14.00	15,288.00	宏苑印章
7	江岸區澳門路201號	25.00	28,800.00	鼎龍圖文廣告
8	江岸區澳門路199號	12.00	4,176.00	袁忠忠倉庫
9	江岸區澳門路197號	28.76	33,476.64	名煙名酒城
10	江岸區澳門路197號附1	38.50	40,194.00	歡家居（鑫京源房地產）
11	江岸區澳門路195號	94.50	99,792.00	四維辦公
12	江岸區澳門路195號附1	34.00	36,720.00	紅蘭坊外貿服飾
13	江岸區澳門路191號	50.00	50,400.00	蟹匯通（通利達）
14	江岸區澳門路199號	76.00	23,712.00	洪湖土特產倉庫
15	江岸區光華路3號附9號	33.00	27,720.00	中醫內科診所
16	江岸區光華路3號附8號	13.00	18,408.00	芊芊煙酒副食
17	江岸區光華路3號附7號	13.00	18,408.00	安慶餛飩
18	江岸區光華路3號附1號	40.00	53,760.00	輝輝家常菜
19	江岸區光華路3號附2號	29.00	45,588.00	暫無
20	江岸區澳門路199號五層辦公樓頂余角	50.00	45,000.00	鐵塔股份

 

2、招租房屋使用范圍及用途：  

（1）租賃房屋使用過程中不得產生油煙、噪音等污染影響周邊環境。（原承租戶為餐飲業的在征得招租人同意后，可以繼續從事本行業）。新承租戶不得從事餐飲業、棋牌娛樂業、汽車配件及修理、洗車業、旅店業、洗腳等用途）。

（2）租賃房屋可在符合城市建設規劃、環保、消防等部門要求的情況下進行裝修，房屋的裝修須報招租人：湖北省國土測繪院（以下類同)審批，費用由承租商承擔。不得破壞房屋現有結構，確因經營需要改造現有結構的，必須書面報告征得招租人同意，否則一切后果由承租人承擔。

（3）租賃期限：3年(具體租賃時間以雙方簽訂的合同為準)。合同期內不調整租金標準。期滿后再根據評估價格和市場行情進行調整。房屋租金收取方式依據合同約定。租賃期滿需按事業單位國有資產管理要求重新履行招租程序。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營業執照或個體工商戶營業執照。

（2）承租商不在全國法院失信被執行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；承租商為個體工商戶的需經營者在聲明中親筆簽名；

（4）本項目不接受聯合體的競租承租商。承租商中標后不得以任何形式轉租、分租該經營場所。一經查實有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由承租者承擔一切法律責任。

以上資格要求為本次競租具備的基本條件，參加本次競租的承租商必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。

四、競租報名的方式、時間及地點

1、競租報名時，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復印件一套：①營業執照副本；②承租商報名表；③法定代表人資格證明書或法定代表人授權書（資料缺一不可，未作要求的其他資料無需提供）；④承租商信譽聲明。

2、報名時間：自2022年12月20日15:00起至2022年12月28日12:00時止。

3、報名地點：武漢市江岸區澳門路199號湖北省國土測繪院物業服務中心房屋管理員室。

五、遞交競租履約保證金截止時間、競租時間、地點：

1、競租時間：2022年12月29日14：00分。

2、競租地點：武漢市江漢區解放大道684號湖北地質博物館5樓518室。

3、遞交競標履約保證金截止時間：2022年12月28日12：00時整，逾期未到達開競租地點及未交履約保證金概不參與本次競租。

六、參與競租費用及履約保證金金額、匯款、退還信息：

1、參與競租費用：免費參加。

2、遞交履約保證金匯款的賬戶信息

開戶名稱：武漢地礦網絡科技有限公司

開 戶 行：浦發銀行武漢硚口支行

帳    號：70100078801900000400

行    號：310521000103

3、履約保證金金額：人民幣1.0萬元(大寫:壹萬元整)

4、履約保證金退還說明：門面房競租中標者7日（國家規定節假日除外）內憑與湖北省國土測繪院簽訂合同復印件，到我公司辦理退款手續。我公司保證在5日（國家規定節假日除外）內將交納履約保證金人民幣壹萬元整（無利息）退還到中標者指定銀行賬號。如果門面房競租中標者中標后因自身原因7日（國家規定節假日除外）內未與湖北省國土測繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。

七、聯系方式：

招租人：湖北省國土測繪院

地址：湖北省武漢市江岸區澳門路199號

聯系人:戴矽妍

聯系電話：18071039777

代理機構：武漢地礦網絡科技有限公司

地址：武漢市江漢區解放大道684號

聯系人：徐波

手機：027-85872386

郵箱：26690329@QQ.com

武漢地礦網絡科技有限公司

 2022年12月20日

 

 

 

承租商報名表
項目名稱：	湖北省國土測繪院門面房租賃
項目編號：	DKWL-22-01-F152
承租商名稱
承租商代表姓名：
聯系方式：

 

 

 

法定代表人資格證明書

 

承租商名稱：

單位性質：

地址：

成立時間：   年  月  日

經營期限：

姓名：              性別：

年齡：              職務：

系（承租商名稱）的法定代表人。

特此證明。

 

承租商名稱（簽章或簽字）：

法定代表人（簽字）:

  年  月  日

備注:1.附法定代表人身份證復印件

 

法定代表人授權書

 

武漢地礦網絡科技有限公司:

茲授權_____同志為我公司參加貴單位組織的編號為(項目編號：DKWL-22-01-F152)的(項目名稱：湖北省國土測繪院門面房租賃)競租活動的承租商代表人，全權代表我公司處理在該項目競租活動中的一切事宜。代理期限從___ 年__ 月__ 日起至___ 年__ 月___ 日止。

被授權人無轉委托權。

 

 

 

授權單位(加蓋公章):

法定代表人(簽字或蓋章);

簽發日期:   年   月  日

附:代理人工作單位:

性別:           職務:

身份證號碼：

粘貼被授權人身份證（復印件）

 

承租商信譽聲明

 

 

我方在此聲明，在本項目競租截止時間前三年，我方處于正常的經營狀態，在經營活動中沒有下述重大違法記錄。

（1）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業；

（2）不在全國法院失信被執行人名單信息中；

（3）財產被接管或凍結或處于破產狀態；

（4）吊銷許可證或者執照；

（5）受到較大數額罰款等行政處罰。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

本人中標后不以任何形式轉租、分租該經營場所。一經查實有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由本單位承擔一切法律責任。

 

 

承租商（簽字）：

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年  月  日

 

 

 

 

附件3：公開競租內容及程序

一、租賃最低限價及報價要求

1.承租商可現場參與多個門面房的競租。

2.本次競租釆用單項限價 (詳見招租明細表),以年租金評估價為底價，在此基礎上，每次競價必須至少提高500元,否則視為無效報價。

3.在前出價基礎上再報新價，經三聲報價在無人應價時，確定中標承租商，中標承租商現場簽字確認報價。

4.競標優惠條件，原承租商、國有企業在同等報價條件下，享有優先權，但該優先權不得轉讓他人。整體承租（承租面積400平米以上，但必須經營同一項目）中標承租商可以中標價基礎上下調 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本次競租報價以人民幣填報。

二、租賃期限

期限為 3年(具體租賃時間以雙方簽訂的合同為準)。合同期內不調整租金標準。三年以后再根據評估價格和市場行情進行調整。房屋租金在簽訂合同時按一個年度期限一次性收取。年租金依照公開競標程序確定。租賃期滿需按事業單位國有資產管理要求重新履行招租程序。

三、經營面積

本次招租房屋以每年租金為計價單位，不以平方米為計價單位，招租門面面積大小出入不影響成交價格。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務、質量監督局、招租人等相關部門的管理和督查。

五、有關事項的約定：  

1.租賃期滿后招租人不承擔任何裝修費，轉讓費，以及各種辦證費用，不接收經營者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨立承擔一切債權、債務責任。

3.水電費按武漢市商業用水用電標準收取,水電費按月收取。

4.履約保證金退還說明：門面房競租中標者7日（國家規定節假日除外）內憑與湖北省國土測繪院簽訂合同復印件，到我公司辦理退款手續。我公司保證在5日（國家規定節假日除外）內將交納履約保證金人民幣壹萬元整（無利息）退還到中標者指定銀行賬號。如果門面房競租中標者中標后因自身原因7日（國家規定節假日除外）內未與湖北省國土測繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。